Состав и цена проекта коттеджа стоимость проектных работ в СПб

Варианты видов документации и цена проекта коттеджа, стоимость проектной работы

Стоимость эскизного проекта от 35 тыс. руб. 

 ___________________________________________________________

Вариант А   Эскизный + архитектурный проект (чертежи марки АР):

Состав проектной документации.

Эскизный проект

  1. Общие данные.
  2. План 1 этажа дома
  3. План второго этажа дома или мансардного.
  4. План цокольного или подвального этажа. 
  5. Главный, задний фасад дома 
  6. Левый, правый фасад дома 
  7. Схема размещения коттеджа на участке строительства.

Архитектурный раздел

  1. Общие данные по проекту (общие пояснения).
  2. Маркировочный план 1 этажа дома.
  3. Маркировочный план 2 этажа дома.
  4. Маркировочный план цокольного или подвального этажа дома.
  5. Кладочный план 1 этажа дома.
  6. Кладочный план 2 этажа дома.
  7. Кладочный план цокольного или подвального этажа дома.
  8. Главный, задний фасад дома.
  9. Правый, левый фасад дома. План кровли.
  10. Основной разрез по дому.
  11. Ведомость перемычек. Спецификация.
  12. Ведомость заполнения оконных проемов.
  13. Спецификация. Ведомость заполнения дверных проёмов.
  14. Спецификация. Экспликация полов.
  15. Вентиляционные стояки и дымоходы.
  16. Проектная смета материалов для строительства.
  17. Строительная смета со стоимость работ и материалов.

 

Стоимость проекта от 59 тыс. руб. в составе эскиз + АР (архитектурный раздел)  

 АКЦИЯ ДО 1 НОЯБРЯ  2017 года

Стоимость проектных работ раздела зависит от площади, размеров, конструкции дома. Данный вариант позволяет получить подробную более детальную характеристику дома. Объем, тип материала дымоходов, стен, кровли, ведомость перемычек, окон, дверей. На данной стадии многие заказчики начинают строительство, если полностью доверяют своим строителям, поскольку в проекте есть кладочные планы и необходимые разрезы для выполнения кладки стен. Хотя для грамотного строительства всем советуем выполнить полный необходимый набор документации, именуемый в нашем описании вариант В.  Цена проекта коттеджа зависит от площади, размеров, конструкции. Планы, а также фасады дома выполняются на основании эскизов архитектора согласованных с заказчиком. Данный вариант состава позволяет определиться с объемом дома, его архитектурным обликом и выполнить строителям прикидочную предварительную оценку стоимости будущего дома. Важно одновременно понимать, как дом будет размещен на участке застройки. Смотреть отдельные чертежи)

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Вариант В  (Эскизный +архитектурный + конструктивный проект дома)

Состав проектной документации.

Архитектурный проект (чертежи марки АР): Смотреть отдельные чертежи

  1. Общие данные (общие пояснения)
  2. Маркировочный план 1 этажа дома.
  3. Маркировочный план 2 этажа дома
  4. Маркировочный план цокольного или подвального этажа дома.
  5. Кладочный план 1 этажа дома.
  6. Кладочный план 2 этажа дома.
  7. Кладочный план цокольного или подвального этажа дома.
  8. Главный, задний фасад дома.
  9. Правый, левый фасад дома.
  10. План кровли.
  11. Основной разрез по дому.
  12. Ведомость перемычек.
  13. Спецификация.
  14. Ведомость заполнения оконных проемов.
  15. Спецификация.
  16. Ведомость заполнения дверных проёмов.
  17. Спецификация.
  18. Экспликация полов.
  19. Вентиляционные стояки и дымоходы.
  20. Прикидочная смета материалов для строительства.

Конструктивный раздел (чертежи марки КЖ):

  1. Общие данные.
  2. Схема расположения и опалубки фундамента.
  3. Схема армирования фундамента.
  4. Разрезы и сечения по фундаментам.
  5. Спецификация фундаментов.
  6. Схема расположения перекрытий.
  7. Спецификация перекрытий.
  8. Сечения по перекрытиям.
  9. Монолитные участки (если присутствуют).
  10. Балки железобетонные (если присутствуют)
  11. Колонны железобетонные (если присутствуют)
  12. Армированный пояс дома.
  13. Спецификация армированного пояса.
  14. Основные конструктивные узлы и детали.

Конструктивный раздел (чертежи марки КД):

  1. Общие данные.
  2. Схема стропил дома.
  3. Разрез по стропилам дома.
  4. Узел опирания стропил.
  5. Спецификация деревянных элементов.
  6. Деревянные балки (если присутствуют)
  7. Схема деревянных перекрытий (если присутствует)
  8. Спецификация деревянных перекрытий.
  9. Узлы опирания перекрытий.

Конструктивный раздел (чертежи марки КМ):

  1. Общие данные.
  2. Схема балок, спецификация металлических балок.
  3. Закладные детали (если присутствует) Опорные подушки балок (если присутствует)

 

Стоимость проекта дома от 69 тыс. руб в составе

эскизный проект + Архитектурные решения+Строительные конструкции

 АКЦИЯ ДО 1 НОЯБРЯ 2017 года

Если в решении есть бассейн, терраса или сложные конструкции стоимость проектных работ в СПб уточняется в ходе обсуждения решений. Цена проекта коттеджа зависит от площади, размеров, конструкции особняка. Более подробно цена проектов коттеджей уточняется при встрече с архитектором. В данный состав документации входит все, что нужно для строительства на участке вашего. В решении фундамента указаны гильзы всех инженерных сетей для подготовительных работ по подводу сетей к фундаменту дома. Подробнее об этом у наших специалистов. Заказать проект дома в любом составе вы можете у нас. Паспорт коттеджа Общие данные по проекту (общие пояснения). Поэтажные планы этажей Все фасады коттеджа. План кровли. Разрез. Входит в стоимость выполнения комплекта проектных работ комплекта документации.


 

 

цена проекта коттеджа

стоимость проектных работ

 

Архитектурные проекты обычно имеют семь ясных этапов.  Подробнее читайте в ссылке проектирование в главном меню. Для плавного выполнения плана важно понимать степень роли архитектора в каждом из них. 

1. Предзаказ

После первоначального собрания (или встреч) ваш архитектор начнет собирать ключевую информацию, такую ?как сертификат права собственности, планы дренажа, а также информацию о зонировании и градостроительстве. Иногда вы, как клиент, можете иметь некоторую часть этой информации или можете помочь ее собрать, но это должно быть четко обсуждено, чтобы избежать путаницы. Архитектору также может потребоваться, чтобы ваш сайт обследовал от вашего имени, чтобы точно определить контуры и границы. Также могут быть рассмотрены вопросы, касающиеся существующих посевов, водотоков и типа почвы.

2. Концепция

Когда параметры проекта будут установлены, архитектор начнет разрабатывать концепции. На них будет влиять объем проекта, бюджет и индивидуальные требования.

Концептуальный дизайн - это, по сути, ряд решений для краткого изложения. Они могут быть разработаны с помощью чертежей, плана этажа и перспективных эскизов, или компьютерной визуализации или физических моделей.

Во время разработки концепции архитектор будет исследовать ряд идей. Необычно получить ряд альтернативных идей для вашего проекта, так как ваш архитектор будет думать о широких проблемах, искать преимущества сайта и настройки и способы разработки более эффективно. Эти альтернативы могут оспаривать ваше мышление, но быть непредвзятым и четко сообщать о том, что вы делаете и не любите. Всегда полезно пересмотреть свое резюме, чтобы оценить, соответствует ли какая-либо концепция вашим заявленным целям.

3. Разработанный дизайн

Когда концепция будет согласована, ваш архитектор проверит идеи, уточнит детали и сформирует окончательный дизайн. Разработанный дизайн - это ключевой этап - это ваша последняя возможность доработать общий характер проекта до начала планирования. Если у вас есть дополнительные требования, настало время их таблицы. Ваш бюджет войдет в игру во время разработки дизайна. Подумайте о приоритетах с точки зрения времени, качества и стоимости и выделите полномочия для принятия окончательных решений. Вы и ваш архитектор можете захотеть привлечь инспектора количества для оценки затрат. Хотя трудно предсказать окончательную стоимость здания, ваш архитектор и внешние специалисты, с которыми они сотрудничают, обучены выявлять все потенциальные затраты и формируют оценку, основанную на этих знаниях. Будьте честны в своем бюджете и работайте с вашим архитектором, чтобы найти решения, если это необходимо. Архитекторы также могут играть определенную роль в обеспечении согласия ресурсов, если это необходимо, для вашего здания. Тем не менее, может потребоваться взаимодействие со специалистами или консультантами для обеспечения необходимых согласий для вас.

4. Детальный дизайн

После одобрения ресурса ваш проект перейдет на стадию детального проектирования. Это означает, что ваш архитектор будет продвигать ваш проект до уровня детализации, что позволит строительному подрядчику оценить всю полноту проекта. Это будет включать детали конструкции, материалы, компоненты, системы и отделки. Обязательно перейдите к Соглашению об оказании услуг архитекторов, чтобы убедиться, что все аспекты контракта включены в подробный проект.

Поскольку ваш архитектор находится в центре вашего строительного проекта, они лучше всего подходят для понимания соответствующих кодов и стандартов и излагают в авторитете строительного согласия данные вашего проекта.

Архитектор обучен понимать процесс согласия на строительство - они знают жаргон и технические проблемы, которые вы не можете полностью понять. Зачастую архитектор связывается с Органом согласия на строительство и способствует пониманию вашего проекта с ранней стадии. Ваш архитектор будет иметь глубокое понимание текущего состояния строительной отрасли и может быть неоценимым руководством при выборе качественного строителя и других подрядчиков для выполнения вашего проекта. Ваш архитектор может помочь в проведении торгов, если это метод закупок, и может учитывать ваши особые потребности при выборе подрядчика.

5. Управление контрактами

Архитектор обучается управлению контрактными и финансовыми транзакциями во время строительства вашего здания. Проекты меняются, и иногда возникают непредвиденные элементы, которые могут потребовать контрактного рассмотрения - ваш архитектор имеет хорошие возможности для помощи в таких разработках