как выбрать фундамент для загородного дома, коттеджа

Как выбрать фундамент для загородного дома. Советы специалиста.

Фундамент для дома обычно выполняет в составе общего проекта конструктор проекта. Для выбора типа фундамента важны такие факторы как геология или тип грунта участка, конструкция дома. Легкие каркасные дома и тяжелые кирпичные по-разному конструктивно работают. Поэтому данная статья может рассматриваться как рекомендации предварительные перед выполнением проекта фундамента у профессионального конструктора.

Фундамент дома это то, на что не стоит экономить, поскольку он является основой всего здания. Если при трещине фундамента будет потерян весь дом целиком. Стоимость проекта фундамента менее 1процента от стоимости дома, поэтому уделите этому самое большое внимание.

Самый надежный тип фундамента, который выполняют особенно при плохих и сложных грунтах это монолитная армированная плита. За счет большой плоскости опирания на грунт она лучше работает по сравнению с ленточным или свайным фундаментом.

При наличии цокольного или подвальный этажа наиболее надежный тип это ленточный фундамент на монолитной плите.

Почему и зачем нужно делать геологию участка.

Важный момент при выполнении фундамента это анализ существующего грунта в отношении просадки и других свойств. Это обычно показывает геология участка. На участке выполняются две или более скважины глубиной 6-12 метров для анализа грунта, подземных вод. Далее в лаборатории выполняют анализ грунта и делают отчет, по которому конструктор выполняет свой проект фундамента.

В зависимости от геологии выполняют подготовку под фундамент. Здесь важно выполнить ее на нужную глубину с послойным уплотнением. Геология не всегда гарантирует экономию средств при выполнении фундамента. Но если грунты хорошие, то смета подготовительных работ по строительству может уменьшиться значительно.

Часто заказчики для экономии любят использовать свайные фундаменты.

Но этот тип фундамент имеет одно свойство. Без геологии его выполнить невозможно. Свая опирается на несущий грунт не менее чем на полметра, чтобы обеспечить надежность. Если мы не знаем геологии, то допустим, одна из свай может оказаться в ненесущем грунте без опирания и тогда эта сторона дома просядет вниз. И потом исправить будет что-то уже невозможно. Стоимость геологии обычно 40-50 тыс. рублей. От стоимости дома в 4-10 миллионов рублей это совсем незначительная часть.

Иногда заказчики устраивают тендер среди строителей, и побеждает тот, кто дает цену меньше. Но нужно помнить важно не меньше материалов, а столько сколько нужно для надежности дома и строительства. Проект, выполненный в проектной, а не строительной компании дает больше гарантии качества, поскольку конструкторы заинтересованы в надежности, а не в экономии. Заказать проект фундамента можно на сайте у автора данной статьи