Как надстроить второй этаж сверху на доме, загородном коттедже.

Как уже ранее описывалось самое главное это дать правильную оценку существующему состоянию дома и если это понадобиться усилить конструкции в тех местах, где это необходимо.
Пригласите нашего опытного конструктора, и он поможет решить вопрос как надстроить второй этаж на существующий дом. Основой оценки является обследование. В существующем доме делаются шурфы, вскрытие участков стен, перекрытий, пола для понимания состояний конструкции.

Вот примерный анализ одного из проведенных проектов.

ВыборочнМожно ли на мансарде дома сделать спортивный зал, бильярдную, жилые комнатыо сделан краткий анализ причин возникновения дефектов, дана предварительная оценка технического состояния конструкций.
Наиболее важным параметром, характеризующим фактическую работоспособность конструкции, является категория технического состояния. Назначение той или иной категории фактического технического состояния конструкций в целом делается по совокупности оценок категории опасности дефектов и повреждений его отдельных конструктивных элементов в зависимости от степени потери конструкциями первоначальных эксплуатационных качеств.
Указанный параметр устанавливается на основании принятых критериев и требований в соответствии с приложениями нормативных документов, научной и технической справочной литературы. В соответствии с указаниями СП 13-102-2003 " Правила обследования несущих строительных конструкций и зданий и сооружений ", М : 2004г.
 

Выделяют следующие категории технического состояния конструкций:

  • 1 - исправное состояние, ­
  • 2-работоспособное состояние,
  • 3 - ограниченно работоспособное состояние,
  • IV - недопустимое состояние ,
  • V - аварийное состояние.
Среди выявленных дефектов отметим следующие повреждения строительных конструкций:

1. В наружной стене по оси 1 имеются трещины (горизонтальные) и выбоины стены в цокольной части бокового фасада между осями Б- А с шириной раскрытия от 2,0 до 15,0 мм. Выявлены локальные участки повреждения кладки. Имеется угроза дальнейшего разрушения кирпичной кладки цокольной части стены.
2. В наружной стене по оси А имеется отслоение штукатурного слоя цокольной части стены центрального фасада между осями 3-4 , возможно из-за неисправностей водостока.
3. в наружной стене по оси А отслоение штукатурного слоя цокольной части стены центрального фасада между осями 5-7 возможно из-за неисправностей водостока.
4. В наружной стене по оси А типичные дефекты венчающих карнизов стен. Горизонтальная трещина карниза между осью 2-4 с шириной раскрытия от 0.5 до 2,0 мм, вероятно из-за
неисправностей водостока.
5. Отслоение штукатурного слоя по оси 2 части стены лестничной клетки между осями 2-3.
6. В наружной стене по оси А трещины с шириной раскрытия от 0.5 до 2,0 мм над аркой оконного проёма между осью 4-5.
7. Ступени лестничных маршей между осями 2-3 , 4-5 имеют сколы и выбоины.
8. Перепад высоты при входе в магазин между осями 1-7 Уровень пола 1 этажа здания ниже уровня отметки земли.
9. Монолитная плита покрытия между осями 3-4 имеет в двух местах небольшие трещины с шириной раскрытия от 0.5 мм.
 
Считаем, что происхождение трещин по оси 1 и А связано с температурными деформациями и большой протяжённостью здания 60,5 метров (отсутствие температурных швов). Отслоение штукатурного слоя связано с неисправностью водостока и неправильным отводом воды с окружающих здание строений.
 
как надстроить второй этаж сверху