Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект дома это авторское решение создание дома мечты, полностью учитывающее все ваши пожелания к проекту по размерам и количеству нужного состава помещений, высоте потолков,  стилю коттеджа, конструкциям здания с учетом особенностей геологии и формы участка, а также соседних строений. Неслучайно, что невозможно с учетом всех этих важных деталей найти идеальное решение среди готовые проектов.  Участок строительства, как и грунты на участке индивидуальны и требуют своего индивидуального частного проекта загородного дома  всегда без исключения. Именно поэтому работа у нас над новым решением начинается с изучения особенностей участка и создания схемы размещения здания на участке.

АКЦИЯ ДО 1 НОЯБРЯ 2017 года

Стоимость проектирования от 35 тыс  руб. (эскизный  проект)

Подробнее о составе и стоимости читайте по ссылке

 тел. (812) 981-04-49

 

Звоните по телефону сайта, мы ответим на любые ваши вопросы. Как поэтапно проходит индивидуальное проектирование дома  вы можете посмотреть ниже.  Состав документации зависит от пожеланий заказчика. От минимального включая эскизный и архитектурный проект до полного состава разделов перечисленных ниже.

Процесс индивидуального проектирования дома

1. Консультация архитектора и подписание договора.

На первичной консультации происходит обсуждение особенностей будущих решений с главным архитектором мастерской.  В зависимости от индивидуальности  участка и архитектуры здания рассматриваются архитектурные и конструктивные аспекты. Отменим, что в нашей мастерской ведет ваш проект и общается с вами  сам главный архитектор, а не рядовой специалист, что позволяет выполнять решения индивидуального проекта дома на высоком профессиональном уровне.

 

2. Рассмотрение и согласование планировки участка

индивидуальный проект дома в СПбУчасток задает очень много показателей для планировки будущего коттеджа. Окна из парадных и гостиной, террасы  должны выходить на солнечную сторону. План участка выполняется с учетом возможности удобного въезда на участок размещения  на территории хоз. построек, беседок, клумб, площадок отдыха и досуга, цветочного сада. Все это нужно умело и правильно разместить на участке. Важно также наличие нужных отступов, противопожарных разрывов и соблюдения норм застройки для данной территории. Эти вопросы обсуждаются при выезде на участок, и потом составляется схема генплана участка, которая согласовывается с заказчиком.

 

 

 

3. Эскизное индивидуальное проектирование дома 

индивидуальное проектирование домаЭскизная часть индивидуального проекта дома это основная идея замысла коттеджа, которая находит свое отражение, как в планировке помещений, так и в создании красивых ярких фасадов. Отметим, что у нас над вашим проектом будут работать специалисты с опытом более 18 лет, что важно для качественных решений. Еще важный аспект это то что, работая над эскизом здания, архитектор учитывает возможные удачные решения в интерьере коттеджа, которые при заказе интерьера будут разработаны детально. Без заказа интерьера вы их получите бесплатно в виде хороших планировочных решений. На эскизном проекте разрабатываются решения в виде планов, фасадов и 3-Д моделей после вашего утверждения всех решений.

 

 

4. Рабочий индивидуальный проект дома

индивидуальное проектирование домовПосле подписания и согласования вами эскизного решения выполняется рабочая документация. Над ней работают главный архитектор, главный конструктор, а также ряд прочих специалистов. Конструкции особняка рассчитываются и прорабатываются, чтобы потом по чертежам было удобно и понятно работать строителям. Хотим отметить, что даже минимальный комплект чертежей нашей разработки позволяет полностью построить коттедж без лишних, а проблем. А это, потому что есть нужный состав хорошо проработанного решения. Подробнее минимальный состав документации вы можете посмотреть по данной ссылке. При выполнении документации учитываются все стояки канализации и водоснабжения для удобной и компактной прокладки их в структуре конструкции коттеджа. Системы естественной вентиляции у нас  входят в архитектуру бесплатно.

 

 

 

5. Инженерные индивидуальные проекты дома

инженерный индивидуальный проект дома Инженерные разделы выполняются после выполнения рабочей документации. В их состав могут входить водоснабжение и канализация как наружная, так и внутренняя. Отопление и принудительная вентиляция, если она нужна для помещения. Слаботочные системы, телефония, интернет, охранная сигнализация разрабатывается также. Все это позволяет выполнить документацию коттеджа под ключ, что освобождает заказчика от утомительного общения со сторонними инженерными организациями и повышает общую координацию всех частей систем.  Поскольку они разрабатываются вместе и можно заказать индивидуальный проект дома под единым контролем.

 

 

 

6. Передача рабочего проекта и сметы строительства заказчику

После завершения рабочего проекта он передается заказчику вместе со сметой основных материалов и сметой строительства объекта. Проект передается на бумажном носителе в количестве двух экземпляров. Смета позволяет в будущем заказчику контролировать и планировать все этапы строительного процесса. 

 

 

 

 

 

 

7. Авторский надзор за ходом строительства


Важная составляющая, которая позволяет проверить четкость выполнения всех предписаний указанных в чертежах на строительной площадке и одновременно проверить качество всех материалов, которые поступают на строительство.  Если с учетом особенностей геологии участка нужно внести изменение или дополнения в строительный процесс, то главный конструктор это делает путем дополнительных авторских листов. На строительстве ведется журнал авторского надзора, где отражаются основные этапы строительных решений.  

 

 

 

8. Дизайн интерьер коттеджа.

 

Дизайн интерьера коттеджа это продолжение той идей, которую архитектор создает в решении фасадов особняка. Обычный хорошее решение разрабатывается уже с учетом будущего интерьера. Потому лучше когда этими вопросами занимается один зодчий. Мы можем выполнить для вас дизайн интерьера в полном объеме проекта с подбором мебели и прочих аксессуаров. Если вам нужно решение индивидуального проекта дома под ключ, то наше предложение будет вам особенно интересно.

 

 

 

 

9. Ландшафтное проектирование.

Красивый особняк на чистом участке это не комфортно. Нужно создать красивую удобную обстановку с местом отдыха, прогулок и досуга. Красивые вымощенные дорожки, беседки, место для барбекю, уличное освещение. Целый интересный сценарий для вашего участка. Это  будет украшением и гордостью своего хозяина. А для хозяйки возможно приятным дополнением жизни в виде  клумб цветов и редких культур деревьев, размещенных в саду.

 

Когда ландшафтный дизайн закончен вы счастливый обладатель уютного,  красивого дома. Если у вас еще остались вопросы звоните по тел. (812) 981-04-49  Будем рады видеть вас нашими заказчиками.

 индивидуальный проект дома